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中原陳永傑料第四季樓價仍回落3至5%

17/10/2019 12:23
中原陳永傑.  姚家楹攝
  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 放寬首置人士按揭成數, 有利物業市場, 特別刺激二手樓市場, 預計每月二手市場成交量升三成. 他又透露, 在二手市場反價中, 粉嶺和上水區是重災區, 在新措施下, 二手市場只會價跌量升, 只要有買家, 業主亦願意放售. 新措施不會導致更多負資產人士出現, 因為目前銀行壓力測試未有放寬, 仍然對買家供款能力要求十分高. 他認為, 中美貿易戰和本地社會事件對樓價影響較大, 預計第四季樓價回調百分之3至5,全年樓價或會錄得零升幅. 長實「愛海頌」今天首輪發售218個單位, 陳永傑表示, 公司買家出席率約7成, 當中8成屬九龍客, 以同區客為主, 港島及新界客各佔1成, 有數組買家有意購買兩伙, 亦有1成客戶同時入票認購匯璽III.


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